Ціни на нерухомість зростуть через американський долар, кажуть експерти.

Наше місто і вся країна живе за ринковими законами, отже глобальні події мають прямий вплив попит і пропозицію щодо різних товарів і послуг.  Ціни на квартири і будинки в Тернополі досі обчислюються в умовних одиницях, які відповідають долару США. Та що станеться, якщо долар знеціниться?

США і Європа очікують досить велику емісію долара, і він може знецінитися. На думку аналітиків, якщо виключити чинник паніки на валютному ринку та оцінити ситуацію на ринку нерухомості з фінансової позиції в середньостроковій перспективі, то затягувати з купівлею квартири не варто, оскільки ціни на нерухомість в доларах будуть зростати.

“Те, що ми бачимо зараз – це просто спекулятивна атака. Але є інша ситуація. Зараз заявляють США і Європа, що очікується значна емісія долара, так зване, “ослаблення”. І в цьому випадку, якщо ми говоримо про середньострокову перспективу, то долар знеціниться. І тоді дійсно є сенс вкласти у щось матеріальне. Коли долар знецінюється, нерухомість дорожчає”, – розповів аналітик Олександр Охріменко.

Експерт відзначив, що через три-п’ять років “тисяча доларів буде ніщо”. Він припустив, що вже в наступному році буде помітне подорожчання товарів в доларовому еквіваленті.

Нагадаємо, 4 вересня на міжбанку був зафіксований різкий стрибок долара. Стрімке зростання курсу почалося ще в понеділок, а до середини вівторка вартість долара досягла максимуму за три роки. До закриття торгів ціни зросли до позначки 8,1800/8,1900.

Аналітик Ліги експертів України Андрій Гусельников припустив, що коливання курсу долара може на якийсь час зупинити ринок нерухомості. Але станом на сьогодні, ринок ще не встиг відреагувати на валютні зміни.